賃貸契約決まったよ～！
今回は備忘録を兼ねて体験談を語っていくよ！
今回、たまたま店頭で掘り出し物の物件発見！そこがたまたまエイブル直営店でした。
閑散期でたまたま良い物件に出会えたのは運が良かった！
前回までのあらすじ！
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エイブルには直営店とフランチャイズ店がある
エイブル（直営店）
エイブルネットワーク（フランチャイズ）
フランチャイズではなくなるべく直営店をオススメするよ！
エイブル直営店は仲介手数料が家賃の0.5ヵ月分で済む！
ネットワークのほうは仲介手数料1ヵ月分取られます！
とはいえお気に入り物件がそこにしかなかったらどうしようもないけど……w
エイブルメリットプランってなに？
エイブル直営店で加入を勧められる家賃、初期費用等をお得に支払えるプラン
- 連帯保証人無しで部屋が借りられる
- エポスカードで初期保証料、家賃、共益費の支払いができる
- エポスクレカ決済なら月々の保証料無料
まあ、一番上のはここじゃなくても同じやねんけどな
今は親に保証人を頼むって事例が少なくなってて
保証会社に保証料支払って賃貸契約するのが主流！
保証料ってなに？いくらかかるの？
保証人代わりになる保証会社に初期&毎月支払うお金のこと
相場は初期保証料が家賃の40～50％、月々の保証料が家賃の2％
家賃80000なら
初期が80000円×50％＝40000円
毎月が80000円×2％＝1600円×24ヵ月＝38400円
えっ、保証料だけで78400円もかかるの！？
おとうさんに保証人頼めばタダなのに！
でも今は保証会社の契約じゃないとダメってとこが多いんだもんね……
なにこれ……無駄金じゃん……
エイブルメリットプランはこのクソ高い保証料を安く契約できるプラン！
初期保証料は２年契約で10000円
月々の保証料はエポスカードで家賃を支払えば無料！
同じ80000円の物件でも保証料だけで68400円の差が出るのは大きい！
しかもクレカ決済じゃん
必要経費をクレカ決済できるの神じゃね？
エイブルメリットプランには審査がある
家賃保証審査
- 家賃の支払い能力があるか
- うっかり滞納してもすぐに支払えるか
職業、年収、クレカ滞納歴、人柄で審査されるようです
トラブルメーカーっぽい人は落ちるかも！？
オマエよく審査通ったな？？？
ああ、起業直後の個人事業主だから？
大丈夫、クレカのヘビーユーザーなのでクレカ履歴でかなりの信用積んでるから♪
ちげぇよ
人柄
トラブルメーカーじゃん
……ハッ！
ホンマやエイブルの営業マンおめめ節穴！
エポスカード審査
これはカンタン、クレジットカードを作るための審査やね！
起業直後の個人事業主でもクレカ履歴のクリーンさで即通りました！
社会的信用があるってキモチイイね💕
エイブルメリットプランからエポスカードを契約すると「エイブルエポスカード」の契約を勧められるのですが……
わたしは敢えてエイブルメリットプランからの申し込みはせず別口から通常のエポスカード申し込みました！
どっちもエポスカードやしポイント還元率等々は同じやねんけど……
NFC機能が搭載されているかとかキャンペーンの有無とか諸々で
エイブルエポスカードはいいや！ってなりました
同じエポスカードでもカード本体の搭載機能に差があるなら良いものを選んだ方がいいもんね！
NFC機能ってなに？
NFC機能とは
NFC（Near field communication）近距離無線通信規格
クレカ自体をレジの機械に差し込んだり店員さんに渡したりする必要がないんですよこれ！
読み取り機器にかざすだけでクレカ決済ができる！
しかも差し込みよりも読み込み時間が早い！
コロナ渦で店員さんや店の物に触れるのはイヤだもんねえ
レジ打ちあるある
「お客様のクレカが古いor磁気が弱くて読み込みが遅い」
あれはきまずいんだよね～
NFC機能搭載のクレカはほんっとに早いよ！
「ピー」って２秒かざして終わり！
クレカ作る際はNFC機能の有無も見て検討するといいよ！
決済時に差があるから！
まとめ
- エイブル直営店は仲介手数料が家賃の0.5ヵ月分 だがフランチャイズは1ヶ月分
- エイブルメリットプランはクソ高い保証料を安く契約できるプラン！
- エイブルメリットプランには家賃保証審査とエポスカード審査がある
- エイブルエポスカードよりNFC機能搭載の通常エポスカードがオススメ
クレカの話になってから若干脱線してなかったか？
ﾅﾝﾉｺﾄﾔﾗ♪
エポスカードオンリーの記事も書かなきゃ
ね！
今日のアフィリエイト大喜利～♪
今日は18日だよ！
プラチナ会員のわたしはポイント3倍！
イチゴのバウムクーヘンはじめてみた……！
美味しいのかな？
バウムクーヘンもイチゴも好きなのでこれは美味しい予感しかしない！
スティック型は食べやすくていいよね！
お試し、なのに大容量なのか……
まずかったらどうすんだこれ
美味しい自信があるんじゃないかなwwww
今日の記事は制作時間1時間48分、2766文字でした！
またね！
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