毎月家賃を支払って、家を借りて住むか。それともローンを組んで自分の持ち家に住むか。悩んでます。
憧れのマイホーム！とか言うよね。持ち家の方がいいんじゃないの？
家賃が掛け捨てにならんもんね。自分の資産にもなるし。そう思って10年前、わたしも持ち家を購入して、今ローン返済しながら暮らしてますよ
でもね……
持ち家は目減りする資産
※個人情報故ちょっと加工してますがこんな感じです
ひえ、ゼロがいっぱい……
実はわたし持ちマンションの副理事長やってまして。
これはマンションの大規模修繕工事計画の資料です。
定例会で見せつけられる「資産の劣化」！
時間ねえとか言っときながら副理事までやってんのかよオマエ
そりゃいつまでも時間ができねーわ
何事もやってみよう精神なんです
それで自爆するんです
脳漿炸裂ヤッギィ！
話それてるよー！
持ち家は価値が目減りしていく資産ってことでOK？
そう！買った瞬間から価値が落ちていく！
今はまだいいけどそのうち価値が下がりすぎて不要になったときに売却したくてもできなくなっちゃうの！
家や土地は持ってるだけでお国サマが税金吸い取っていきますからネェ？
不要なのに手放せないのはまさにお荷物だな
へぇぇえ、老後考えたら現金化しておきたいねそれは
一昔前は「老後に家を借りたくても収入なくて借りられなくなるから持ち家は必要！」なんて言われてたけど
この超高齢化社会にそんな理由で入居断ってたら不動産会社商売できないっつーの(笑)
じゃあ持ち家は売却して賃貸に住み替えるんだな？
うーーーん
そこ悩んでるの
賃貸は掛け捨てで資産価値ないしね
一長一短
リセールバリューの高い家を選ぶ
昨日初めてZOOM飲み会やったよ！
クルマ型マウスかわいいね！
もう15年の付き合いになる友人とZOOM飲み会したときに話題になったワードです
リセールバリュー、再販価値だね。不要になったときに売却することを考えて家を買うってこと
なるほど
掛け捨てじゃないから資産として維持したまま住める、資産価値の落ちづらい物件を選ぶのか
その通り！
賃貸は自由が利くけど掛け捨てだし～
どうせ住むなら資産価値も考えた住み替えをしたいよね
自由が利くのって大事だと思うけどな～。転職とか転勤とかあったら持ち家だと大変じゃない？
それなあぁぁぁぁ自由が欲しいいいいい！
今の家はなんで売却したいんだ？まだ10年なら売却できないほど価値落ちてねーだろ
転職考えてるのと住宅ローン減税が10年で終了するからかな！大規模修繕工事もあるしゴッソリ積立金支払う前にリセールバリューの資産運用、もしくは自由が利く賃貸にシフトチェンジしたい！
生活スタイルに合わせてどれが最善か決めるのって難しいね～
まとめ
- 持ち家は目減りする資産
- 家や土地は持っているだけで税金がかかる
- 超高齢化社会に持ち家は必須ではない
- 賃貸は掛け捨てで資産価値はない
- リセールバリュー（再販価値）の高い家は資産価値を維持しながら住める
- 転職が珍しくない現代において賃貸は職選びの自由が利く家である
- 大規模修繕工事等を考慮に入れた住み替えを
不動産運用はその人のライフスタイルによって大きく変わるから今日の記事はあくまでわたしの場合はこうだよって感じで書いてみたよ！
でも参考にはなるんじゃないかな！
俺は賃貸派かな～
いい家よりいい職場でいい仕事する方が優先だよ
わかる！仕事大事！
今日の記事は制作時間1時間、1757文字でした！
拙いブログですが少しでも楽しんでもらえたら嬉しいです！
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